Woodenlays ·
Плесень на стенах появляется там, где поверхность долго остаётся влажной. Поэтому главный вопрос не "чем её отмыть", а "откуда берётся влага". Если причину не устранить, плесень через несколько недель возвращается.
Почему на стенах появляется плесень
1. Конденсат на холодных поверхностях
Тёплый воздух в помещении содержит влагу. Когда он касается холодной поверхности - угла наружной стены, стены за шкафом, оконного откоса или места, где в стене мостик холода, - влага конденсируется. Поэтому плесень чаще всего начинается в углах у наружных стен, за мебелью и у окон.
2. Недостаточная вентиляция
В домах, где старые деревянные окна заменили на плотные ПВХ-окна, воздух больше не обменивается сам по себе. Если помещения не проветривают, вентиляционные решётки забиты или бельё сушат внутри, влага остаётся в квартире и оседает на самых холодных поверхностях.
3. Влага снаружи
Влага в стенах может идти и снаружи: через повреждённую крышу или водостоки, по фундаменту без гидроизоляции, через крошащийся цоколь или после затопления соседями. В этом случае проветривание не поможет - нужно устранить протечку.
4. Влага под плиткой
В ванной влага может годами впитываться под плитку, если гидроизоляции нет или она повреждена. В одной ванной и одной душевой в Лиепае под полом обнаружились сгнившие балки, поэтому перед новой отделкой пришлось восстановить конструкцию пола.
Как по месту понять причину
- В углах у наружных стен, за мебелью - скорее всего, конденсат на холодной стене
- У окон и на откосах - конденсат, недостаточное проветривание или неутеплённые откосы
- Внизу стен, на первом этаже или в подвале - влага из фундамента или цоколя
- Под потолком на верхнем этаже - возможна протечка крыши или водостоков
- В ванной в швах плитки и на потолке - вентиляция, а если пятна появляются и с другой стороны стены, ещё и гидроизоляция
Что можно сделать самому
- Проветривайте помещения несколько раз в день, широко открывая окна, а не держите окно постоянно приоткрытым
- Проверьте, не забиты ли вентиляционные решётки в ванной и на кухне
- Не ставьте шкафы вплотную к наружным стенам - оставьте несколько сантиметров для воздуха
- После душа и готовки проветривайте помещение, бельё по возможности сушите на улице или в хорошо проветриваемом месте
- Небольшие пятна на гладких поверхностях очистите средством против плесени, используя перчатки и маску
Когда нужен ремонт
Одной чистки недостаточно, если плесень возвращается, если штукатурка, обои или гипсокартон влажные и крошатся или если влага идёт снаружи. Тогда повреждённую отделку нужно снять, конструкцию просушить и обработать и, главное, устранить причину - например, утеплить холодную стену, восстановить гидроизоляцию фундамента или цоколь, отремонтировать крышу или гидроизоляцию ванной.
В одной квартире в Лиепае после протечки от соседа сверху были повреждены несколько помещений: мы демонтировали повреждённую отделку, сделали новые потолки с утеплением и обновили стены и полы. И для пятиэтажного дома, обновляя фасад, мы сначала очистили и обработали места, поражённые водорослями, и только потом нанесли новую отделку.
