Реновация и обновление многоквартирных домов

Реновация многоквартирного дома - другая работа, чем ремонт частного дома. Работы заказывает правление общества или управляющий домом, платят все собственники квартир, а в доме в это время живут люди. Поэтому в смете сразу указываем объём работ, материалы и срок, а после работ разбираем леса, вывозим мусор и убираем территорию.

Ниже - работы, которые мы выполнили для многоквартирных домов в Лиепае.

Кровли многоквартирных домов

Для товарищества собственников мы заменили кровлю старого деревянного дома: сняли старое покрытие, обрешётку и жестяные элементы, выровняли стропила, уложили антиконденсатную плёнку, сделали новую обрешётку и установили фальцевое покрытие с коньком, ендовами, ветровыми планками и кровельным люком. Также перебрали дымоход и покрасили фронтон - 138 м2.

В пятиэтажном доме в вентиляционные отверстия на крыше залетали голуби. Мы сняли вентиляционные колпаки, закрепили на отверстиях перфорированную алюминиевую сетку и установили колпаки обратно. Ещё для одного общества в Лиепае мы выполнили ремонт крыши. Подробнее о кровле - на странице ремонт кровли.

Крыши балконов и балконы

Для пятиэтажного дома мы очистили старый рубероид на крышах балконов, отремонтировали повреждённые места, наплавили новый нижний и верхний слой и установили металлические капельники и примыкания к стенам - 81 м2. Для другого пятиэтажного дома мы восстановили бетонные плиты балконов: отремонтировали сколы, сделали уклонный слой для отвода воды, нанесли гидроизоляцию, установили ограждения и сделали перегородки между балконами. Подробнее на странице ремонт балконов.

Утепление и обновление фасадов

Для товарищества собственников мы установили леса, очистили фасад и заделали трещины, утеплили его плитами каменной ваты, сделали армирующий слой со стеклосеткой, отделали фасад тонированной декоративной штукатуркой K2 и установили новые жестяные ветровые планки - 120 м2.

По заказу компании мы восстановили фасад многоквартирного дома после пожара: демонтировали повреждённую отделку, отремонтировали цоколь, утеплили двумя слоями каменной ваты по 50 мм и установили окрашенную деревянную обшивку с вентиляционным зазором - 119 м2.

Самая большая работа - пятиэтажный дом для товарищества собственников: обновление фасада, цоколя и балконов на площади 900 м2, с лесами, обработкой мест, поражённых водорослями, армирующим слоем, декоративной штукатуркой и новыми водостоками (май-август 2026 года). Подробнее на страницах утепление фасадов и вентилируемые фасады.

Цоколи и фундаменты

Вместе с управляющим домом мы обновили фасад и фундамент дома: демонтировали повреждённую отделку, построили новую конструкцию фасада с утеплением и деревянной обшивкой, откопали, отремонтировали и утеплили фундамент и завершили отделку цоколя - 75 м2. Подробнее на странице утепление фундамента и цоколя.

Если накоплений дома не хватает на всю сумму

В одном многоквартирном доме накопления не покрывали всех запланированных работ. Чтобы работы не откладывать, часть затрат мы профинансировали сами, договорившись с управляющим об оплате по факту и разделённых платежах в течение шести месяцев. Если у вашего дома похожая ситуация, расскажите об этом уже при осмотре.