Woodenlays ·
Гидроизоляция фундамента и утепление - две разные работы, но делают их в одном месте - на откопанном фундаменте. Поэтому вопрос "что делать сначала" на самом деле означает "в каком порядке", а не "что из этого выбрать".
Почему лучше делать всё за один раз
Для обеих работ фундамент нужно откопать и очистить. Если фундамент только гидроизолировать, но не утеплить, или наоборот, потом его придётся откапывать снова - и снова демонтировать бетон или брусчатку у стен дома. В одном частном доме в Лиепае мы сделали обе работы за один раз по всей длине 43 метров вдоль фундамента частного дома.
Правильный порядок
- 1. Демонтаж и откопка. Сняли старый бетон у стен дома и откопали фундамент.
- 2. Очистка. Очистили и подготовили поверхность фундамента.
- 3. Гидроизоляция. Нанесли грунтовку и битумную гидроизоляционную мастику - прямо на поверхность фундамента.
- 4. Утеплитель. Поверх гидроизоляции приклеили экструдированный пенополистирол 100 мм и дополнительно закрепили его дюбелями.
- 5. Отделка цоколя. В надземной части цоколя уложили стеклосетку и нанесли декоративную штукатурку.
- 6. Засыпка. Засыпали фундамент и убрали рабочую зону. По ходу работ вдоль дома проложили и электрокабели.
Итак, гидроизоляция находится под утеплителем, на поверхности фундамента, а утеплитель - поверх неё. Поэтому сначала всегда идёт гидроизоляция.
Когда фундаменту и цоколю нужен ремонт
- Цоколь крошится или трескается - как на нашем объекте под окном.
- Внизу стен, на первом этаже или в подвале появляется влага или плесень - причиной может быть влага из фундамента или цоколя. Подробнее в статье плесень на стенах.
- Вы планируете утеплять фасад - тогда стоит одновременно обновить и цоколь.
Для многоквартирных домов
В многоквартирных домах цоколь мы обычно обновляем вместе с фасадом. Для управляющего домом мы откопали фундамент, очистили и отремонтировали повреждённые места, обработали поверхность, утеплили, завершили отделку цоколя и засыпали фундамент. В другом доме вместе с повреждённым пожаром фасадом восстановили и повреждённый цоколь. Подробнее на странице реновация многоквартирных домов.
Сколько это стоит
Цена откопки, гидроизоляции, утепления и штукатурки цоколя зависит от длины и глубины фундамента, доступа к дому, объёма повреждений и того, что нужно демонтировать перед откопкой. Точную сумму рассчитываем в бесплатной смете после осмотра. Подробнее на странице утепление фундамента и цоколя.
