Daudzdzīvokļu māju renovācija un atjaunošana

Daudzdzīvokļu māju renovācija ir cits darbs nekā privātmājas remonts. Darbu pasūta biedrības valde vai namu apsaimniekotājs, maksā visi dzīvokļu īpašnieki, un mājā tikmēr dzīvo cilvēki. Tāpēc tāmē uzreiz norādām darbu apjomu, materiālus un termiņu, un pēc darbiem nojaucam sastatnes, izvedam būvgružus un sakopjam teritoriju.

Zemāk - darbi, ko esam veikuši daudzdzīvokļu mājām Liepājā.

Daudzdzīvokļu māju jumti

Dzīvokļu īpašnieku biedrībai vecai koka mājai nomainījām jumtu: noņēmām veco segumu, latojumu un skārda elementus, spāres izlīmeņojām, ieklājām kondensāta plēvi, izbūvējām jaunu latojumu un uzstādījām valcprofila segumu ar kori, satecēm, vējmalām un jumta lūku. Pārmūrējām arī skursteni un nokrāsojām fasādes trīsstūri - 138 m2.

Piecstāvu mājā jumta ventilācijas atverēs iekļuva baloži. Noņēmām ventilācijas cepurītes, uz atverēm nostiprinājām perforētu alumīnija sietu un cepurītes uzstādījām atpakaļ. Vēl vienai biedrībai Liepājā veicām jumta remontu. Plašāk par jumtiem - lapā jumta remonts.

Balkonu jumti un balkoni

Piecstāvu mājas balkonu jumtiem attīrījām veco ruberoīdu, salabojām bojātās vietas, uzkausējām jaunu apakšklāju un virsklāju un uzstādījām skārda lāseņus un pieslēgumus pie sienām - 81 m2. Citai piecstāvu mājai atjaunojām balkonu betona plātnes: salabojām izdrupumus, izveidojām slīpo kārtu ūdens novadīšanai, iestrādājām hidroizolāciju, uzstādījām margas un izbūvējām starpsienas starp balkoniem. Plašāk lapā balkonu remonts.

Fasāžu siltināšana un atjaunošana

Dzīvokļu īpašnieku biedrībai uzstādījām sastatnes, attīrījām fasādi un salabojām plaisas, siltinājām ar akmens vates plāksnēm, izveidojām armējošās javas kārtu ar stiklšķiedras sietu un fasādi apdarinājām ar tonētu K2 dekoratīvo apmetumu, kā arī uzstādījām jaunas skārda vējmalas - 120 m2.

Daudzdzīvokļu mājai pēc uzņēmuma pasūtījuma atjaunojām ugunsgrēkā bojāto fasādi: demontējām bojāto apdari, salabojām cokolu, siltinājām ar divām 50 mm akmens vates kārtām un uzstādījām krāsotu koka dēļu apdari ar ventilācijas spraugu - 119 m2.

Lielākais darbs - piecstāvu mājai dzīvokļu īpašnieku biedrībai: fasādes, cokola un balkonu atjaunošana 900 m2 platībā, ar sastatnēm, aļģu skarto vietu apstrādi, armējošo javu, dekoratīvo apmetumu un jaunām lietus notekām (2026. gada maijs-augusts). Plašāk lapās fasāžu siltināšana un ventilējamās fasādes.

Cokoli un pamati

Sadarbībā ar namu apsaimniekotāju atjaunojām mājas fasādi un pamatus: demontējām bojāto apdari, izbūvējām jaunu fasādes konstrukciju ar siltinājumu un koka dēļu apdari, atrakām, salabojām un nosiltinājām pamatus un pabeidzām cokola apdari - 75 m2. Plašāk lapā pamatu un cokola siltināšana.

Ja mājas uzkrājums nesedz visu summu

Vienā daudzdzīvokļu mājā uzkrājums nesedza visas paredzēto darbu izmaksas. Lai darbus nebūtu jāatliek, daļu izmaksu finansējām mēs, vienojoties ar apsaimniekotāju par pēcapmaksu un sadalītiem maksājumiem sešu mēnešu laikā. Ja jūsu mājai ir līdzīga situācija, pastāsti par to jau apsekošanā.