Woodenlays ·
Pirms remonta svarīgākais jautājums ir nevis "kādu krāsu izvēlēties", bet kapitālais vai kosmētiskais remonts. No tā atkarīgs darbu apjoms, ilgums un cena. Šeit - kā tos atšķirt, ar piemēriem no mūsu objektiem.
Kosmētiskais remonts
Kosmētiskais remonts atjauno to, ko redz: sienas, griestus, grīdas segumu, aiļu apdari. Starpsienas un komunikācijas paliek savās vietās. Piemēram, vienam uzņēmumam Liepājā birojā salabojām un nokrāsojām sienas, apdarinājām ailes un ieklājām jaunas paklājflīzes - 24 m2 telpu atjaunojām vienas nedēļas laikā.
Kapitālais remonts
Kapitālais remonts sākas ar demontāžu līdz konstrukcijām un ietver arī to, kas paslēpts sienās un grīdā. Vienā dzīvoklī Liepājā noņēmām veco apdari, durvis, santehniku, flīzes un virtuvi, pārbūvējām daļu sienu un ailes, izbūvējām jaunas karkasa sienas ar siltinājumu, pārbūvējām ūdensvada, kanalizācijas un elektroinstalācijas pieslēgumus, izbūvējām vannas istabu ar hidroizolāciju, ieklājām grīdas un pēc tam iekārtojām visu dzīvokli ar jaunu virtuvi, mēbelēm un tehniku.
Kas ir pelēkā apdare
Kapitālo remontu var pasūtīt arī līdz pelēkajai apdarei - tad gala apdari klients izvēlas un dara vēlāk. Vienā mūsu objektā tas nozīmēja: demontējām vecās starpsienas, sienu, grīdas un griestu apdari, izbūvējām jaunas starpsienas ar skaņas izolāciju, nosiltinājām ārsienas un griestus, izlīmeņojām grīdu un ieklājām OSB, izbūvējām kanalizāciju un elektroinstalāciju, bet sienas nogruntējām, nošpaktelējām un noslīpējām - gatavas krāsošanai. Vecā koka mājā izbūvējām istabu un WC starpsienas ar siltinājumu un apšuvām sienas un griestus ar ģipškartonu, OSB un STEICO Therm kokšķiedras plāksnēm.
Kā saprast, kurš remonts vajadzīgs
- Pietiks ar kosmētisko, ja sienas, grīdas un komunikācijas ir labā stāvoklī un gribas tikai atjaunot izskatu.
- Vajag kapitālo, ja jāmaina telpu plānojums, jāpārbūvē santehnika vai elektroinstalācija, jāatjauno vannas istaba vai grīdas pamatne, vai jāsiltina ārsienas un griesti.
- Ja nav skaidrs, sāc ar apsekošanu: atbraucam, apskatām un pasakām, kas dzīvoklim vajadzīgs.
Cik maksā
Mūsu cenrādī sienu un griestu apdare ir 12 EUR/m2, grīdas seguma uzstādīšana 16 EUR/m2 un elektroinstalācijas darbi 8 EUR/m2 - piemēram, 50 m2 dzīvoklim šie darbi sanāk aptuveni 1 800 EUR. Kapitālā remonta cena atkarīga no dzīvokļa stāvokļa un darbu apjoma, tāpēc to aprēķinām bezmaksas tāmē pēc apsekošanas. Vairāk lapā dzīvokļu remonts.
